Documento sin título
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Noticias del 11 de
Noviembre de 2011 |
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PARCELAS DE OBRUM
En estas últimas
fechas algunos socios hemos recibido una carta enviada por AGEOX y
STU en la que se informaba de que OBRUM, las cooperativas Los
Azulones SCM y Altos de Buenavista SCM y el Consorcio habían llegado
a un acuerdo para el desarrollo de las parcelas que fueron
adjudicadas a OBRUM en Los Molinos y Buenavista, pero que fueron
pagadas, en un 80% aproximadamente, por las cooperativas CAPITAL y
CUNA.
Dado que ni OBRUM ni
las Cooperativas estamos en situación de llevar adelante el
desarrollo, la única solución que nos permitirá recuperar el dinero
de los terrenos, es que un “tercero” se encargue de dichos
desarrollos y construya las viviendas. Así se ha manifestado por los
CCRR y en esa línea, como se ha ido informando, se han mantenido
reuniones con las distintas partes implicadas, fundamentalmente
con la Viceconsejería de la Vivienda de la CAM, tendentes a
encontrar esta salida, siempre contando con las Cooperativas,
respetando las listas existentes y ofreciendo a los socios la
posibilidad de acceder a estas viviendas.
La única labor de las
Cooperativas, en la figura de sus liquidadores, será la de no
renunciar a los derechos que según documento publico se tiene sobre
las parcelas, hasta que se recupere el dinero pagado por los
terrenos.
Solo resta, por el
momento, informar que las Cooperativas facilitaran a AGEOX y STU la
forma de contactar con los socios en activo para, tal como se ha
mencionado anteriormente, ofrecernos la posibilidad de acceder a
estas viviendas.
MAS
INFORMACIÓN AGEOX
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Noticias del 15
de Septiembre de 2011 |
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CONVOCATORIA DE
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
GETAFE CAPITAL DEL SUR SOCIEDAD COOPERATIVA
MADRILEÑA, EN LIQUIDACIÓN,
convoca Asamblea General Ordinaria, que tendrá lugar
el próximo día 25 de Septiembre de 2011,
a las DIEZ HORAS (10:00 HORAS) en 1ª convocatoria, y
de no concurrir el quórum necesario, a las DIEZ TREINTA HORAS
(10:30 HORAS) en 2ª convocatoria, en el Auditorio de la
Universidad Carlos III de Leganés.
El auditorio estará abierto desde las 9:30 horas.
GETAFE CUNA DE LA AVIACIÓN ESPAÑOLA SOCIEDAD
COOPERATIVA MADRILEÑA, EN LIQUIDACIÓN,
convoca Asamblea General Ordinaria, que tendrá lugar
el próximo día 25 de Septiembre de 2011,
a las DIECISIETE HORAS (17:00 HORAS) en 1ª
convocatoria, y de no concurrir el quórum necesario, a las
DIECISIETE TREINTA HORAS (17:30 HORAS) en 2ª convocatoria, en
el Auditorio de la Universidad Carlos III de Leganés.
El
auditorio estará abierto desde las 16:30 horas. |
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SENTENCIAS CONTRA LOS JUSTIPRECIOS
GETAFE CAPITAL DEL
SUR SCM EN LIQUIDACIÓN
A finales de
julio de 2011 se han notificado las sentencias relativas a 17 de
los 25 procedimientos tramitados. Dichas sentencias estiman
parcialmente las demandas formuladas por las cooperativas fijando
los justiprecios por metro cuadrado expropiado en 30,3478165 € más
de los concedidos inicialmente por la administración. Pese a que aún
no han sido sentenciados todos los procedimientos es de esperar que
las resoluciones que faltan otorguen el mismo valor que las ya
dictadas. Esto va a suponer
un ingreso económico muy importante para la cooperativa.
GETAFE CUNA DE LA
AVIACIÓN ESPAÑOLA S.C.M.
EN LIQUIDACIÓN
A finales de
julio de 2011 se han notificado las sentencias relativas a 26 de los
29 procedimientos tramitados. Dichas sentencias estiman parcialmente
las demandas formuladas por las cooperativas fijando los
justiprecios por metro cuadrado expropiado en 40,541€ más de los
concedidos inicialmente por la administración. Pese a que aún no han
sido sentenciados todos los procedimientos, es de esperar que las
resoluciones que faltan otorguen el mismo valor que las ya dictadas.
Esto va a suponer un ingreso
económico muy importante para la cooperativa.
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Noticias del 3 de
Mayo de 2011
GETAFE CUNA DE LA
AVIACIÓN ESPAÑOLA S.C.M.
EN LIQUIDACIÓN
La entidad denominada
GETAFE CUNA DE LA
AVIACION ESPAÑOLA Sociedad
Cooperativa Madrileña, en liquidación, notifica la
disolución de la misma mediante acuerdo adoptado en
Asamblea General Extraordinaria de socios de fecha 9 de
abril de 2011. Al no haberse presentado socios para
desempeñar los cargos de liquidadores, el Consejo Rector
en funciones solicitará del Juez competente la
designación de los mismos conforme lo previsto en los
artículos 63.2 de los Estatutos y 98.2 de la
Ley 4/99
de Cooperativas de la
Comunidad de
Madrid
En Getafe a 3 de mayo
de 2011.
El Consejo Rector en
funciones.
GETAFE CAPITAL DEL SUR S.C.M.
EN LIQUIDACIÓN
La entidad denominada GETAFE
CAPITAL DEL SUR Sociedad Cooperativa Madrileña, en liquidación,
notifica la disolución de la misma mediante acuerdo adoptado en
Asamblea General Extraordinaria de socios de fecha 9 de abril de
2011. Al no haberse presentado socios para desempeñar los cargos
de liquidadores, el Consejo Rector en funciones solicitará del
Juez competente la designación de los mismos conforme lo
previsto en los artículos 63.2 de los Estatutos y 98.2 de la
Ley 4/99
de Cooperativas de la
Comunidad de
Madrid
En Getafe a 3 de mayo de
2011. El Consejo Rector en funciones.
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Noticias del 26
de Abril de 2011
Las
Asambleas Extraordinarias celebradas el 9 de abril de
2011, además de adoptar el acuerdo de disolución de
Capital del Sur y Cuna de la Aviación Española SSCCMM,
acordaron dejar sin
efecto a partir del 1 de mayo de 2011
la posibilidad de reingreso de cooperativistas de baja Los
socios que se encuentren en esta situación y quieran
reincorporarse a las cooperativas con plenos derechos a
futuros incrementos patrimoniales, deben solicitar de
nuevo el alta en la oficina de C/ Almagro, 11 de Getafe
o bien enviar un mail a
informacion@capitalycuna.es con su solicitud firmada
antes de esa fecha.
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Noticias del 11
de Febrero de 2011 |
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Estimados cooperativistas: ante la
notificación de manifestación recibida
en las oficinas de las cooperativas les trasladamos su
contenido para su
conocimiento y, de ser de su interés, asistencia a la convocatoria.
No obstante lo anterior significamos expresamente que las entidades
convocantes (GIC y UNEXCO) no mantienen contacto o colaboración
alguna con estas cooperativas y han procedido a interponer acciones
judiciales contra las mismas y sus intereses ante distintos juzgados
de Madrid.
AUTORIZACIÓN
MANIFESTACIÓN
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Noticias del 13
de Octubre de 2010 |
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La Sección Primera de
la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Madrid, ha dictado sentencias prácticamente idénticas en
las que se desestiman los recursos presentados por ambas
cooperativas bajo la dirección del Letrado Vicente Torres. En dichos
recursos se solicitaba la LIBERALIZACIÓN de la expropiación respecto
a las fincas propiedad de las cooperativas, señalando las
condiciones a las que se debía someter tal liberación, y muy
especialmente la finca resultante de la reparcelación que se
asignara en sustitución de las liberadas. Las sentencias no imponen
costas a las cooperativas al no encontrar la Sala circunstancias que
así lo motiven.
Entre los diferentes
argumentos que en su totalidad se pueden leer en la sentencia, llama
la atención aquel en el que se pone de manifiesto que, realmente,
no se insta en el recurso la liberalización de las fincas concretas
propiedad de las cooperativas, sino la de la finca o fincas
resultantes de la reparcelación cuya propiedad, en su caso, pudiera
ser atribuida a las cooperativas. Señala igualmente como argumento
desestimatorio que por la superficie de la titularidad de las
cooperativas (27% aproximadamente del total del proyecto) se
condicionaría hasta tal punto el Plan Parcial que lo haría inviable,
lo que contravendría la legislación vigente.
Finalmente, no deja
de recordarse también que, tal y como recoge la resolución
recurrida, cuando se constituyeron las cooperativas (noviembre de
2003) el sistema de expropiación ya había sido establecido al estar
contemplado en el Plan General aprobado por el Consejo de Gobierno
en acuerdo de 22 de mayo de 2003.
Los Consejos Rectores
de ambas cooperativas, reunidos al efecto, decidieron no recurrir en
Casación ante el Tribunal Supremo las sentencias comentadas, ante
las escasas posibilidades de éxito según el asesoramiento jurídico
recibido, y evitando así los cuantiosos gastos que de tales Recursos
de Casación se derivarían.
SENTENCIA CAPITAL DEL
SUR
SENTENCIA CUNA DE LA AVIACIÓN ESPAÑOLA |
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Noticias del 19
de Junio de 2010 |
En los últimos días son muchos
los socios que se han dirigido a las cooperativas recabando
información sobre el archivo decretado por el Juzgado de
Instrucción nº 1 de Getafe respecto de los directivos de la
aseguradora HCC en la causa penal 1541/2006. A tal efecto, y
recabada las opiniones de los abogados que asisten a las
cooperativas, los Consejos Rectores desean aclarar lo siguiente:
1.- El mencionado archivo
afecta exclusivamente a la causa penal aludida, y ha sido
decretado por el Juez por no encontrar indicios delictivos en
la actuación de dichos directivos. Dicha resolución no es firme
y contra ella cabe la interposición de Recurso. La defensa de
las cooperativas ha recurrido la misma y es de suponer que
igualmente así lo hagan las demás partes personadas como
acusación en las actuaciones.
2.- Todo lo anterior en nada
afecta ni tiene que ver con las demandas civiles que
determinados cooperativistas han interpuesto contra HCC en
reclamación de la cobertura de la póliza en su día suscrita.
Dicha demanda sigue su trámite completamente ajeno al de la
jurisdicción penal sin que tal decisión de archivo (todavía
provisional) le afecte en absoluto.
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Noticias del 14 de
Junio de 2010 |
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Publicamos para el conocimiento de
los cooperativistas un cuadro-resumen que incluye las operaciones de
compraventa llevadas a cabo por PSG (según escritura pública) y las
expropiaciones ejecutadas por el Consorcio Urbanístico (según
Catastro) en el que se aprecian unas diferencias irreconciliables de
superficie entre ambos documentos que supuso a Cuna (17.000 m2) un
quebranto de 3.000.000 € y a Capital (6000 m2) de 800.000 €
a los que hay que añadir 1.055.000 € pagados por Capital por la
compra de parcelas fuera de los desarrollos. Todo esto se suma al
quebranto producido por la compra de parcelas rústicas a 170 €/m2 y
su expropiación a 115-125/m2. Esta información se ha
puesto también en conocimiento del Juzgado de Instrucción nº1 de
Getafe dentro de las Diligencias Previas Procedimiento Abreviado
1541/2006.
Es de reseñar que entre los
quebrantos más significativos se encuentran las parcelas 154 y
127, que Cuna de la Aviación compró a familiares directos de David
Moreno Pingarrón (Administrador único de PSG) y la parcela 128,
comprada a la empresa Silter Berte SL, cuyo administrador único y
liquidador, Luis María Gallego Sanz (B.O.R.M.E. nº 38 del 2002 y 163 del
2007), fue el asesor de las Cooperativas Capital del Sur y Cuna de
la Aviación hasta febrero de 2009.
VER COMPRA VENTAS CAPITAL DEL SUR
VER COMPRA VENTAS CUNA DE LA AVIACIÓN
ESPAÑOLA
AVISO LEGAL: LA INFORMACIÓN DE
ESTE DOCUMENTO RELATIVA A LOS PROPIETARIOS DE LAS FINCAS
ANTES DE LA EXPROPIACIÓN, HA SIDO EXTRAÍDA
DEL
PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DE LOS BIENES Y DERECHOS
AFECTADOS POR EL PLAN PARCIAL DEL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO DEL
SECTOR 02 “LOS MOLINOS” Y SECTOR 03 “BUENAVISTA”, EN EL TÉRMINO
MUNICIPAL DE GETAFE, PUBLICADO EN EL
B.O.C.M. DEL 30
DE JUNIO DE 2006. LA INFORMACIÓN RELATIVA AL ADMINISTRADOR
ÚNICO DE LA EMPRESA SILTER BERTE S.L. SE HA EXTRAÍDO DEL
B.O.R.M.E. Nº 38 DEL 2002 y
163 DEL 2007. |
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NOTICIAS 2 DE JUNIO DE 2010 |
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RECIBIDA DEMANDA EN SOLICITUD DE
CONCURSO DE ACREEDORES, AHORA RESPECTO A
CAPITAL DEL SUR.
Un ex socio de Getafe Capital del Sur,
bajo la dirección de la misma abogada que interpuso procedimiento
contra Cuna de la Aviación, ha presentado demanda en solicitud de
Concurso de acreedores contra Getafe Capital del Sur. El
procedimiento ha correspondido al Juzgado de lo Mercantil nº 5 de
Madrid y la cooperativa ha dado ya las oportunas instrucciones a sus
profesionales colaboradores para, al igual que se hizo en el de
Cuna, oponerse a dicha solicitud. Se da la especial circunstancia de
que la abogada que firma la demanda es, además, socia cooperativista
en activo de Getafe Capital del Sur, pero no es ella quien solicita
personalmente la declaración de Concurso, limitándose a actuar como
abogada de un ex socio que habrá de ser quien soporte las ventajas o
perjuicios que del procedimiento se deriven.
Es igualmente destacable que ambas
demandas, la dirigida ahora contra Capital y la ya rechazada
judicialmente contra Cuna, tienen textos esencialmente idénticos y,
desde luego, los motivos en los que se apoya y los hechos y
fundamentos jurídicos que pretenden sustentarla son exactamente
iguales a los que ya han sido íntegramente desestimados por el
Juzgado de lo Mercantil nº 8 en el recientemente finalizado
procedimiento concursal seguido contra Cuna.
Siendo similares las circunstancias en las
que se encuentran ambas cooperativas, no es aventurero augurar una
nueva desestimación de la petición, pues los aspectos principales de
la misma, como la supuesta insolvencia de la cooperativa, el importe
adeudado a los ex socios, y la operación de dación en pago efectuada
con Caja Cataluña en el pasado ejercicio 2009, ya han sido objeto de
análisis en el procedimiento anteriormente tramitado (contra Cuna) y
rechazados por el Juzgador como justificadores de situación
concursal.
Pese a los favorables antecedentes
comentados, el Consejo Rector y los profesionales que le asisten no
dejarán de atender con la seriedad y solvencia que se merece el
nuevo procedimiento, defendiendo en él el interés común de los
cooperativistas por encima de los particulares, legales o espurios,
que algunos pretenden anteponer.
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Noticias del 24 de
Mayo de 2010 |
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VICTORIA PARA LA
COOPERATIVA: EL JUEZ RECHAZA EL CONCURSO DE ACREEDORES DE
CUNA DE LA
AVIACIÓN.
En Auto notificado el viernes 21 de mayo
el Juez titular del Juzgado de lo Mercantil nº 8 de Madrid RECHAZÓ
LA PETICIÓN DE CONCURSO DE ACREEDORES solicitada por un ex
cooperativista de Getafe Cuna de la Aviación Española. Sobre la
existencia de dicho procedimiento, cuya defensa fue encomendada por
la cooperativa al despacho de abogados Martínez-Iglesias, ya habían
informado los Consejos Rectores con anterioridad, indicando
igualmente que habría resolución judicial para finales de mayo.
El Auto, cuyo texto íntegro puedes leer en
la
sentencia viene a concluir, tal y como la cooperativa
demandada defendía, que los únicos acreedores a día de hoy son los ex
cooperativistas, que existen saldos y bienes suficientes para
afrontar su devolución en el caso no ocurrido de que éstos la
solicitaran, que la cooperativa no ha desatendido sus pagos, que las
explicaciones dadas por el Presidente Sr. Curtos ante el Juez son
válidas y creíbles, y que la operación de dación en pago con Caja
Cataluña llevada a cabo en el pasado ejercicio 2009 no constituye
dilapidación del patrimonio de la cooperativa ni se observa en ella
irregularidad alguna que pudiera fundamentar la petición del
demandante.
Y como extraordinaria noticia resaltamos
que el Juez de lo Mercantil, a la hora de calcular la posible deuda
exigible por los ex cooperativistas, utiliza los cálculos defendidos
por la cooperativa que se basan, tal y como los Estatutos sociales
fijan, en el balance del semestre en el que el socio se dio de baja,
imputando así a los ex socios su parte correspondiente en las
pérdidas sufridas por todos. Concretamente, frente a los
5.945.134,96 € que la abogada del demandante mantenía como deuda
exigible, limita la misma a 2.035.694 € resultantes de la
aplicación del art. 14 de los Estatutos y 55 de la Ley de
Cooperativas (prácticamente 2/3 partes menos de lo pretendido de
contrario).
Los Consejos Rectores se felicitan por el
contenido y posibles consecuencias de la resolución judicial y
trasladan esas felicitaciones al conjunto de cooperativistas en
activo que, lealmente, siguen en su lucha por aclarar las
irregularidades ocurridas en el pasado, imputar responsabilidades a
quien las merezca, y recuperar el máximo posible para restituir a los
cooperativistas en sus derechos.
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Noticias del
7
de Abril de 2010 |
LAS CUENTAS DEL 2009 DE CAPITAL Y CUNA SERÁN AUDITADAS
Se han recibido
varios escritos dirigidos a los Consejos Rectores de ambas
cooperativas, recordando la obligatoriedad de auditar las cuentas
y en ese sentido informamos a los socios que ni
la Asamblea de socios ni los Consejos Rectores han adoptado nunca
acuerdo alguno contrario a la realización de dicha auditoria, por lo
que las
cuentas del ejercicio 2009, de Capital del Sur y Cuna de la Aviación
Española, que se presenten en la próxima Asamblea General Ordinaria
habrán sido auditadas por VAHN y Cia. Auditores, tal como se ha
hecho en los ejercicios anteriores.
También se
informa a los socios que es intención de los Consejos
Rectores someter a la Asamblea la decisión de realizar auditoria en
los próximos años y en caso de decidir hacerlas, con que empresa
auditora se realizarían. Para lo cual serán presentados al menos
tres presupuestos de otras empresas auditoras.
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Noticias del 22
de Marzo de 2010
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1.-COBRO DE JUSTIPRECIOS EN
CAPITAL
Como resultado del
análisis de la situación de las fincas de Getafe Capital
del Sur, se comprobó que no se había cobrado el justiprecio de una
de las fincas. Se reclamo a la Comunidad de Madrid a finales del
pasado noviembre. A primeros de marzo se firmo el Acta de Ocupación
y Pago y el cobro del justiprecio que asciende a 140.274 € + IVA.
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2.-COBRO DE JUSTIPRECIOS EN CUNA
Como resultado del
análisis de la situación de las fincas en Getafe Cuna de la Aviación
Española, esta cooperativa ha reclamado a la Comunidad de Madrid el
pago del justiprecio que corresponda, por unos terrenos que habían
sido expropiados por el Ayuntamiento de Getafe para el desarrollo
del anteproyecto de viario de conexión del Plan Parcial P.P. 03
del PAU ARROYO CULEBRO con el Sector III de Getafe.
Estos terrenos
expropiados por el Ayuntamiento se encontraban en fincas compradas
por la cooperativa. La Comunidad de Madrid, en base a la
documentación aportada por la cooperativa, ha reconocido
telefónicamente la pertinencia de la reclamación. La cantidad a
cobrar será de unos 200.000€ + IVA y probablemente se haga efectiva
en el próximo mes de abril
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